Punta Cana Real Estate: Como comprar uma casa de férias em Punta Cana

Punta Cana se tornou o destino mais procurado no Caribe, com veraneantes vindos de todas as partes do mundo para desfrutar de suas belas praias e paisagens naturais deslumbrantes. Para compradores de imóveis interessados em adquirir propriedades nesta região, os imóveis de Punta Cana podem ser igualmente desejáveis - e se você souber o que procurar, comprar propriedades aqui pode ser ainda mais agradável do que passar o tempo em um dos muitos resorts locais. Veja aqui como comprar uma casa de férias em Punta Cana, República Dominicana, para que você possa passar mais tempo relaxando e menos tempo se preocupando com seu investimento.

Selecione de uso pessoal, investimento, ou ambos.

Muitos investidores recomendam a compra de casas de férias para investimentos de longo prazo. Isso permitirá que você aproveite o aumento do valor da casa e da valorização, mas se você não estiver pronto para esse nível de compromisso ou investimento, então considere a compra de sua casa de férias para uso pessoal. Você poderá desfrutar de sua casa por muitos anos e deverá ser capaz de vendê-la mais tarde por quase o que pagou ou mais.

Se você escolher sua casa de férias para fins de investimento, leve em consideração onde e com que freqüência ela será alugada. Você pode querer comprar algo próximo a outras casas de férias, ou em uma área de resorts que tenha acesso a muitas amenidades. Se você estiver comprando para uso pessoal, concentre-se no que você precisa e quer para seu estilo de vida. Se você tem filhos, há escolas nas proximidades? Você prefere o reclusão?

De qualquer forma, você pode desfrutar de ganhos de capital à medida que os imóveis de Punta Cana aumentam de valor. Se você escolher a propriedade de investimento, saiba quais impostos e taxas podem vir com ela para que você esteja preparado para eles. Se você escolher casas de férias para uso pessoal, saiba como seu plano irá mudar se você vender sua casa por mais do que pagou por ela. De qualquer forma, investir em imóveis em Punta Cana pode ajudar a aumentar sua qualidade de vida enquanto aumenta seu patrimônio líquido financeiro e sua flexibilidade.

Pesquisar bairros e áreas de Punta Cana

É melhor fazer sua pesquisa antes de viajar para o campo para que você possa conhecer os vários bairros ou áreas da cidade onde os imóveis estão disponíveis. Por exemplo, você pode querer pesquisar a compra de imóveis perto da praia ou de alguma outra área de interesse popular. Após ler revisões e fazer sua própria diligência em bairros ou regiões, você deve ser capaz de restringir qual a área ou bairro que é melhor para você e sua compra de casa de férias. Em última análise, é tudo sobre o local, localização, localização!

Estas são as áreas em que muitos projetos estão sendo construídos em Punta Cana:

Punta Cana Village
Cana Bay
Cap Cana
Cocotal
Los Corales
Bahía del Océano
Arena Blanca

Também é importante considerar sua segurança e como será fácil para você acessar ou sair de certos bairros ou áreas Os condomínios fechados seguros ou propriedades com vigilância 24 horas podem proporcionar paz de espírito quando você estiver longe de casa. Pesquisar minuciosamente sua vizinhança antes de se comprometer pode ajudar a mantê-lo seguro e protegido enquanto ainda desfruta de tudo o que a propriedade tem a oferecer.

Se você estiver procurando orientação, pergunte a um agente imobiliário qual é a melhor zona para qual tipo de comprador. Por exemplo, algumas zonas podem ser mais adequadas para compradores de primeira viagem do que outras.

Entre em contato com um agente imobiliário certificado de Punta Cana e obtenha listagens locais

Contate uma imobiliária licenciada de Punta Cana que esteja altamente familiarizada com a área. Você precisa saber qual é o preço médio de um condomínio ou casa, e também quais são algumas das coisas importantes que você deve estar atento. É muito importante que seu agente imobiliário viva localmente (e de preferência tenha experiência na venda de imóveis em Punta Cana).

O agente imobiliário lhe enviará listas de imóveis para venda e o ajudará a restringir sua busca com base em coisas como tipo de propriedade, localização e orçamento. Seu agente também o ajudará a explicar quaisquer riscos potenciais (como furacões) e fornecerá uma visão local que pode fazer toda a diferença. O objetivo final é que você seja capaz de comprar com confiança!

Enquanto você se prepara para comprar sua casa, não tenha medo de fazer perguntas sobre tudo, desde leis e regulamentos locais, adiantamentos e contratos de compra. O agente deve ter respostas para estas perguntas comuns - e elas também podem ajudar a organizar inspeções em casa e garantir que você esteja no caminho certo com toda a sua papelada. Se houver quaisquer obstáculos legais que possam complicar a compra de sua casa de férias, certifique-se de compreendê-los antes de começar.

Agende um horário para ver as Férias Aluguel/Casasas

Se você estiver interessado em adquirir um imóvel em Punta Cana, agende algum tempo para ver casas de férias e imóveis para alugar. Pode ser uma ótima maneira de ter uma idéia do que diferentes bairros têm a oferecer e quais seriam os mais adequados para suas necessidades. Esta é também uma oportunidade para encontrar com agentes imobiliários especializados em Punta Cana, e que podem ajudar a guiá-lo através de todas as suas opções.

Uma vez marcado seu horário, reserve algum tempo para analisar todas as suas opções. Visite todas as propriedades que atendam às suas necessidades e que estejam dentro do seu orçamento. Se você não tiver uma idéia exata sobre o que deseja, traga fotos de características ou arquitetura que lhe interessam para que você possa mostrá-las aos agentes imobiliários durante sua visita.

Depois de ter visto algumas casas, tente estreitar seus favoritos. Use seu próprio instinto instintivo. Examine a integridade estrutural e as comodidades, como piscinas e acesso à praia. Uma vez que você tenha identificado um par de imóveis para aluguel que atendam às suas necessidades, agende outra reunião com agentes imobiliários para que eles possam lhe dar mais informações ou como começar.

Faça uma oferta para comprar sua casa em Punta Cana

Você decidiu que quer comprar sua casa de férias em Punta Cana. Este primeiro passo é bastante simples. Depois de encontrar um imóvel, é hora de fazer uma oferta. Antes de fazer uma oferta, porém, conheça seu orçamento para a compra de seu imóvel de férias em Punta C ana.

Finalmente é hora de fazer uma oferta em sua casa em Punta Cana. Você encontrou o imóvel de seus sonhos e selecionou seu agente imobiliário, e agora é hora de alguma negociação. Seu agente imobiliário tratará da maioria destas negociações, mas uma vez que você tenha encontrado sua casa dos sonhos e feito uma oferta, é hora de esperar. Se houver outras ofertas em sua propriedade, poderá levar algum tempo para que você seja aceito. Antes de fazer uma oferta, fale com seu agente imobiliário sobre quanto tempo pode levar.

Uma vez que você tenha concordado em comprar sua casa de férias em Punta Cana, seu agente imobiliário pode ajudar a organizar as opções de financiamento e negociar as taxas de financiamento. Algumas opções de financiamento exigem mais burocracia do que outras, portanto, saiba que tipo de financiamento você quer antes de olhar as propriedades.

Seu agente imobiliário poderá ajudá-lo com esta parte.

Compra de imóveis em Punta Cana

Se você está procurando uma propriedade de investimento ou seu próprio retiro privado em Punta Cana, podemos ajudá-lo a encontrar um agente imobiliário profissional hoje. Podemos ajudá-lo a encontrar a casa perfeita ou propriedade de investimento em Punta Cana.

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